房子有他项权证能否抵押贷款

是的，房子有他项权证能抵押贷款。他项权证是房产抵押的法律凭证，办理抵押贷款时必须办理此证。依据《不动产登记暂行条例》，没有办理抵押登记的抵押权不受法律保护。若不及时处理，银行无法拍卖房产优先受偿，可能导致贷款无法追回。
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房子有他项权证可以抵押贷款。具体操作：一是确保他项权证真实有效，二是选择合适的贷款机构，三是提交贷款申请及相关材料，四是等待审核及放款。若委托他人办理，还需办理委托公证。注意事项：了解贷款机构的政策、利率及还款方式，避免潜在风险。
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常见的处理方式有两种：一是自行办理房屋他项权证并抵押贷款，二是委托他人办理。选择时应考虑个人情况、时间和精力等因素。若熟悉流程或有经验，可自行办理；若时间紧或不了解流程，建议委托专业机构或人士办理。